香港經濟於 70 及 80 年代迅速起飛,隨著輕工業的蓬勃發展,香港人生活日漸富裕,巿場對優質私人樓宇及工貿商業大廈的需求大增。為滿足巿民的需要,及配合當時巿場的發展,「痚禰業」與「裕民」攜手興建了多項優質私人住宅、多個大型屋苑發展及工貿大廈。