| ( 一 ) |
物 業 管 理 公 司 將 於 大 廈 公 共 契 約
簽 訂 後 九 個 月 內 召 開 第 一 次 業 主 大 會 ， 協 助 成 立 業 主 委 員 會 及 選 舉
主 席 一 名 。 |
| ( 二 ) |
住 宅 單 位 只 限 作 私 人 居 住 用 途 ，
不 得 作 任 何 商 業 / 非 法 / 不 道 德 用 途 。 |
| ( 三 ) |
未 經 物 業 管 理 公 司 書 面 同 意 ， 不
得 於 窗 戶 、 外 牆 或 非 指 定 位 置 安 裝 冷 氣 機 。 |
| ( 四 ) |
除 提 供 予 走 火 或 緊 急 用 途
外 ， 住 宅 大 樓 之 天 台 或 平 台 只 供 有 關 天 台 或 平 台 擁 有 人 使 用 。 除 發
展 商 保 留 之 權 利 外 ， 任 何 業 主 並 且 不 得 在 天 台 或 平 台 豎 立 任 何 形 式
之 廣 告 板 或 建 築 物 。 |
| ( 五 ) |
在 住 宅 單 位 飼 養 寵 物 必 須
以 不 對 他 人 構 成 滋 擾 為 原 則 ， 惟 除 成 為 大 廈 任 何 部 份 最 少 兩 （ 2 ）
位 業 主 合 理 投 訴 原 因 外 。 |
| ( 六 ) |
大 廈 露 台 及 工 作 平 台 不 得
被 圍 封 。 |
| ( 七 ) |
發 展 商 保 留 權 利 維 持 使 用
預 留 區 域 作 與 煤 氣 北 廠 營 運 有 關 之 合 法 用 途 ， 包 括 由 預 留 區 域 經 新
碼 頭 街 之 地 底 喉 管 輸 送 石 腦 油 至 該 廠 ， 直 至 該 廠 終 止 運 作 或 遷 址 。 |
| ( 八 ) |
按 政 府 規 定 ， 本 大 廈 所 屬
地 段 及 相 鄰 範 圍 內 如 有 斜 坡 或 護 土 牆 等 存 在 時 ， 該 等 斜 坡 或 護 土 牆
之 維 修 、 保 養 工 作 及 有 關 費 用 須 由 本 大 廈 之 業 主 共 同 負 責 分 擔 。 |
| ( 九 ) |
發 展 商 已 與 Jensome Technology
Limited （ 捷 星 科 技 有 限 公 司 ） 訂 立 一 份 租 約 ， 將 本 大 廈 內 有 關 導
線 管 、 管 道 及 範 圍 租 予 Jensome Technology Limited （ 捷 星 科 技
有 限 公 司 ） 作 安 裝 及 操 作 通 訊 網 絡 用 途 。 本 大 廈 所 有 業 主 擁 有 之 單
位 及 業 權 份 數 均 須 受 該 租 約 之 約 束 。 |
| 備 註 ： |
上 述 所 有 中 文 譯 本 僅 作 參 考 ， 一
切 內 容 以 英 文 版 為 準 ， 書 內 一 切 資 料 ， 均 以 大 廈 公 共 契 約 、
買 賣 合 約 、 政 府 最 後 批 准 圖 則 及 法 律 文 件 為 準 。 |
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