位於大埔 161 地段之「比華利山別墅」，總建築面積達 220 萬平方呎，並分三期建成，提供逾 530 座三層高高級別墅，各行別墅均依山勢拾級而建，讓各別墅皆可擁覽吐露港、船灣淡水湖及八仙嶺等優美景色，承建商須具有豐富的建築經驗及優秀的技術水平，才能勝任此項工程。「比華利山別墅」讓「裕民」展示出其建造高級別墅與頂級豪華裝修的實力、經驗和技術。

另外，「比華利山別墅」更設有近70款裝修豪華的示範別墅，全部均由本港及國際頂級室內設計師籌劃，是開創先河的新挑戰。