全球矚目恒基地產中環新海濱旗艦專案命名Central Yards
銳意打造成全港最可持續發展的文化商業生活區 重塑中環面貌 於2027年開幕

恒基兆業地產有限公司（下稱「恒基地產」或「集團」）（股份代號：12）今日宣布，備受矚目的中環新海濱旗艦項目正式命名為Central Yards。Central Yards坐落於世界級地標維多利亞港旁，總樓面面積逾160萬平方呎，第一期預計於2027年開幕，第二期則計劃於2032年落成。此項目除了重塑中環新面貌，亦銳意打造國際矚目的海濱地標。

恒基兆業集團主席李家誠博士表示：「集團扎根香港，Central Yards 代表著我們對這個城市的深厚情感與堅定承諾。作為一個充滿活力，匯聚自然、文化、抱負與歡樂的核心樞紐，Central Yards將成為助力推動香港邁向全球，迎向未來新世代。」

李家誠博士續稱：「自項目規劃開始，我們致力突破界限，引領世界級的可持續設計與創新技術的實踐與應用。從打造中環最大型的空中生態花園，到融入微氣候的前瞻性設計，Central Yards以人、可持續發展及創新為核心，充分詮釋我們對未來國際城市的願景。Central Yards不僅是集團擴展全球視野的重要里程，亦將成為推動香港未來發展的重要力量。」

薈萃國際創意先鋒

Central Yards以「橋」為基礎理念，由中環新海濱延伸約400米，是中環首個而且最長的橫向大型建築，將重塑香港標誌性的天際線。這項目由恒基地產與國際頂尖創意團隊，包括香港設計工作室Lead8、建築界翹楚Amanda Levete的倫敦建築工作室AL_A、荷蘭建築事務所UNStudio、加州景觀建築事務所Peter Walker and Partners，以及倫敦燈光設計團隊Speirs Major等聯手打造。作為貫通中環核心與海濱的重要連接點，Central Yards將成為推動區內整體規劃的重要樞紐。

Central Yards甲級辦公室大樓及附屬樓面總面積逾70萬平方呎，並擁有中環區內最大的單層辦公室面積，專為現代企業總部及創新金融企業量身打造。目前，Central Yards第一期辦公室大樓及附屬樓面已租出逾七成，其餘樓面亦獲多間知名國際企業積極洽談，進一步印證項目作為新一代國際金融中心的獨特定位。

中環首個孕育多元生態的空中花園

Centrals Yards秉承以人為本的理念，項目核心聚焦自然生態與都市設計融合，打造中環首個綠化地標。其最大亮點為全港罕見的空中花園，一條長約300米、面積逾16萬平方呎的高架綠化走廊，構建沉浸式城市綠洲，讓自然與社群在繁華天際間共融。總綠化面積超過30萬平方呎，採用多層次設計，並融入「城市之窗」從建築群中開闢的通透式設計，引入充沛自然光及強化通風效果，締造宜人環境，為市民提供一個自然與都市生活交匯的理想空間。園區種植逾400棵樹木及超過280個植物品種，構建多功能公共場域，適合舉辦聚會、文化活動或日常休憩，為中環注入綠色動力，重塑城市生活質感。

引領零售融合新概念

Central Yards的零售空間以獨特的「城中之城」（city within a city）概念規劃，為新世代帶來獨樹一幟的都市體驗。第一期將提供逾30萬平方呎零售空間，並首創全港融合室內與户外海濱長廊的嶄新體驗。為品牌量身打造的零售概念店，配備開放式戶外空間及極具現代感的複式店面設計，不僅全面升級品牌形象，更深化顧客互動，演繹未來零售體驗。

Central Yards引入半開放式零售模式，匯聚多個首次登陸香港的國際及亞洲品牌，結合特色露天餐飲，帶來別具一格的零售與生活體驗。零售空間更連結12個開放式綠化空間及活動場地，全年策劃文化與休閒活動，引入期間限定店、主題市集及節慶盛典，打造海濱空間為全天候生活樞紐，吸引本地市民、中環社區及國際旅客，共同感受多元城市的活力與魅力。

全港唯一私營百老匯式大劇院

Central Yards亦將引入全港唯一私營百老匯式大劇院，於香港維港畔塑造標誌性的的文化地標。這座世界級演藝劇院設有逾1,100個座位，配備國際級的表演區空間，以及前後台全功能的燈光及音響設備等，可靈活承接各類世界級演出與活動，包括全球首映禮、旗艦音樂會，以及沉浸式製作及跨領域藝術匯演等。作爲全新文化樞紐，此劇院不僅將國際頂級藝術盛事引進香港，更將成為向全球觀眾呈現香港故事、彰顯本地藝術家才華的重要舞台。

可持續發展地標的未來典範

Central Yards引入香港最全面的綠色智慧建築創新技術，樹立卓越環境、社會及企業管治（ESG）和可持續發展城市嶄新典範。本港其中一套最全面的綠色及智慧建築創新技術，展現未來都市的建築藍圖。當中包括創新智能幕牆系統，能源效益較一般甲級寫字樓高出約30%，並採用環保再生物料及高效儲能技術，全面提升建築效能與環境友善度。

Central Yards已成功取得或註冊9項業界最高標準的綠色及智慧建築認證，包括綠建環評（BEAM Plus）新建建築及社區、LEED、WELL、SITES、CGBL、CHBL、SmartScore和WiredScore，並預計將陸續獲提名更多獎項，充分彰顯項目在提升能源效率、健康、生態與數字化等多方面的實力與成就。透過提升城市生物多樣性，融合創新設計，並實現由數據驅動的營運管理，Central Yards將在香港海濱商業核心區重新定義以人為本的可持續城市發展典範。