全球瞩目恒基地产中环新海滨旗舰项目命名Central Yards
锐意打造成全港最可持续发展的文化商业生活区 重塑中环面貌 于2027年开幕

恒基兆业地产有限公司（下称「恒基地产」或「集团」）（股份代号：12）今日宣布，备受瞩目的中环新海滨旗舰项目正式命名为Central Yards。Central Yards坐落于世界级地标维多利亚港旁，总楼面面积逾160万平方呎，第一期预计于2027年开幕，第二期则计划于2032年落成。此项目除了重塑中环新面貌，亦锐意打造国际瞩目的海滨地标。

恒基兆业集团主席李家诚博士表示：「集团扎根香港，Central Yards 代表着我们对这个城市的深厚情感与坚定承诺。作为一个充满活力，汇聚自然、文化、抱负与欢乐的核心枢纽，Central Yards将成为助力推动香港迈向全球，迎向未来新世代。」

李家诚博士续称：「自项目规划开始，我们致力突破界限，引领世界级的可持续设计与创新技术的实践与应用。从打造中环最大型的空中生态花园，到融入微气候的前瞻性设计，Central Yards以人、可持续发展及创新为核心，充分诠释我们对未来国际城市的愿景。Central Yards不仅是集团扩展全球视野的重要里程，亦将成为推动香港未来发展的重要力量。」

荟萃国际创意先锋

Central Yards以「桥」为基础理念，由中环新海滨延伸约400米，是中环首个而且最长的横向大型建筑，将重塑香港标志性的天际线。这项目由恒基地产与国际顶尖创意团队，包括香港设计工作室Lead8、建筑界翘楚Amanda Levete的伦敦建筑工作室AL_A、荷兰建筑事务所UNStudio、加州景观建筑事务所Peter Walker and Partners，以及伦敦灯光设计团队Speirs Major等连手打造。作为贯通中环核心与海滨的重要连接点，Central Yards将成为推动区内整体规划的重要枢纽。

Central Yards甲级办公室大楼及附属楼面总面积逾70万平方呎，并拥有中环区内最大的单层办公室面积，专为现代企业总部及创新金融企业量身打造。目前，Central Yards第一期办公室大楼及附属楼面已租出逾七成，其余楼面亦获多间知名国际企业积极洽谈，进一步印证项目作为新一代国际金融中心的独特定位。

中环首个孕育多元生态的空中花园

Centrals Yards秉承以人为本的理念，项目核心聚焦自然生态与都市设计融合，打造中环首个绿化地标。其最大亮点为全港罕见的空中花园，一条长约300米、面积逾16万平方呎的高架绿化走廊，构建沉浸式城市绿洲，让自然与社群在繁华天际间共融。总绿化面积超过30万平方呎，采用多层次设计，并融入「城市之窗」从建筑群中开辟的通透式设计，引入充沛自然光及强化通风效果，缔造宜人环境，为市民提供一个自然与都市生活交汇的理想空间。园区种植逾400棵树木及超过280个植物品种，构建多功能公共场域，适合举办聚会、文化活动或日常休憩，为中环注入绿色动力，重塑城市生活质感。

引领零售融合新概念

Central Yards的零售空间以独特的「城中之城」（city within a city）概念规划，为新世代带来独树一帜的都市体验。第一期将提供逾30万平方呎零售空间，并首创全港融合室内与户外海滨长廊的崭新体验。为品牌量身打造的零售概念店，配备开放式户外空间及极具现代感的复式店面设计，不仅全面升级品牌形象，更深化顾客互动，演绎未来零售体验。

Central Yards引入半开放式零售模式，汇聚多个首次登陆香港的国际及亚洲品牌，结合特色露天餐饮，带来别具一格的零售与生活体验。零售空间更连结12个开放式绿化空间及活动场地，全年策划文化与休闲活动，引入期间限定店、主题市集及节庆盛典，打造海滨空间为全天候生活枢纽，吸引本地市民、中环小区及国际旅客，共同感受多元城市的活力与魅力。

全港唯一私营百老汇式大剧院

Central Yards亦将引入全港唯一私营百老汇式大剧院，于香港维港畔塑造标志性的的文化地标。这座世界级演艺剧院设有逾1,100个座位，配备国际级的表演区空间，以及前后台全功能的灯光及音响设备等，可灵活承接各类世界级演出与活动，包括全球首映礼、旗舰音乐会，以及沉浸式制作及跨领域艺术汇演等。作为全新文化枢纽，此剧院不仅将国际顶级艺术盛事引进香港，更将成为向全球观众呈现香港故事、彰显本地艺术家才华的重要舞台。

可持续发展地目标未来典范

Central Yards引入香港最全面的绿色智慧建筑创新技术，树立卓越环境、社会及企业管治（ESG）和可持续发展城市崭新典范。本港其中一套最全面的绿色及智慧建筑创新技术，展现未来都市的建筑蓝图。当中包括创新智能幕墙系统，能源效益较一般甲级写字楼高出约30%，并采用环保再生物料及高效储能技术，全面提升建筑效能与环境友善度。

Central Yards已成功取得或注册9项业界最高标准的绿色及智慧建筑认证，包括绿建环评（BEAM Plus）新建建筑及小区、LEED、WELL、SITES、CGBL、CHBL、SmartScore和WiredScore，并预计将陆续获提名更多奖项，充分彰显项目在提升能源效率、健康、生态与数字化等多方面的实力与成就。透过提升城市生物多样性，融合创新设计，并实现由数据驱动的营运管理，Central Yards将在香港海滨商业核心区重新定义以人为本的可持续城市发展典范。