恒基兆業地產有限公司（「恒基地產」或「集團」)欣然宣布將與Empire Development Hong Kong (BVI) Limited（「帝國集團」）及希慎興業有限公司（「希慎興業」）以合資方式，發展九龍城土瓜灣庇利街/榮光街發展項目（「項目」）。
恒基兆業地產集團主席李家誠表示：「今次合資發展項目不單讓本港三大具領導地位的地產發展商建立長期戰略合作關係，結合彼此的優勢，更是業界對項目前景投下信心的一票。是次項目位處東九龍核心地段，發展潛力高，集團在區內亦有數個舊樓重建項目，期望可以帶來協同效應，提升整個東九龍區的宜居性，達至可持續發展。」
除了長期合作夥伴帝國集團外，恒基地產十分榮幸今次有機會與希慎興業合作。希慎興業為一家歷史悠久的商業地產發展商，尤以其利園區的成功策劃及發展而聞名。恒基地產相信希慎多年來管理優質商業及零售項目方面的經驗，將對是次項目發展極具裨益。
項目資料
恒基地產全資附屬公司永利星發展有限公司於2021年9月成功以港幣81.89億元，向市區重建局（「市建局」）投得是次項目的合作發展合約。項目地盤面積約7,406平方米。項目完成後，預計最多可提供總樓面面積達66,654平方米。
是次項目須按九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」作為興建項目的藍本，與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應，以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化，促進該小區的連接性和步行環境，並以更具特色的「地方營造」及智慧元素，提升該區的宜居性。