恒基兆业地产有限公司（「恒基地产」或「集团」)欣然宣布将与Empire Development Hong Kong (BVI) Limited（「帝国集团」）及希慎兴业有限公司（「希慎兴业」）以合资方式，发展九龙城土瓜湾庇利街/荣光街发展项目（「项目」）。
恒基兆业地产集团主席李家诚表示：「今次合资发展项目不单让本港三大具领导地位的地产发展商建立长期战略合作关系，结合彼此的优势，更是业界对项目前景投下信心的一票。是次项目位处东九龙核心地段，发展潜力高，集团在区内亦有数个旧楼重建项目，期望可以带来协同效应，提升整个东九龙区的宜居性，达至可持续发展。」
除了长期合作伙伴帝国集团外，恒基地产十分荣幸今次有机会与希慎兴业合作。希慎兴业为一家历史悠久的商业地产发展商，尤以其利园区的成功策划及发展而闻名。恒基地产相信希慎多年来管理优质商业及零售项目方面的经验，将对是次项目发展极具裨益。
项目资料
恒基地产全资附属公司永利星发展有限公司于2021年9月成功以港币81.89亿元，向市区重建局（「市建局」）投得是次项目的合作发展合约。项目地盘面积约7,406平方米。项目完成后，预计最多可提供总楼面面积达66,654平方米。
是次项目须按九龙城土瓜湾小区发展的「总体设计要求」作为兴建项目的蓝本，与毗邻的市建局重建项目产生协同效应，以达致整个小区的重整及规划更完整及一体化，促进该小区的连接性和步行环境，并以更具特色的「地方营造」及智慧元素，提升该区的宜居性。