恒基地產創中環最大單一辦公室租賃交易
中環新海濱三號用地第一期辦公室面積預租逾70%

恒基兆業地產有限公司（下稱「恒基地產」或「集團」（股份代號：12）宣布透過其子公司與量化交易與投資管理公司簡街資本（下稱「Jane Street」）簽訂租約，成為集團最新中環新海濱旗艦項目的首個租戶。

Jane Street將租用中環新海濱旗艦項目第一期六層樓面，面積合共逾223,000平方呎，佔第一期辦公室大樓及附屬樓面面積逾70%，該物業預計在2027年初交付Jane Street使用。此項交易創下中環核心商業區數十年來最大宗單一辦公室租賃紀錄。

恒基地產主席李家誠博士表示：「我們非常歡迎 Jane Street成為中環新海濱旗艦項目的首個租戶。作為在香港扎根深厚的企業，我們一直銳意發展香港核心區域，Jane Street的進駐充分証明香港乃具有全球競爭力的國際金融中心。中環新海濱項目是一個連結零售、文化、商務、大自然及娛樂的地標，進而連結香港和全世界，創造美好的未來。」

中環新海濱旗艦項目總樓面面積逾160萬平方呎，此項目除了重塑維港天際線，亦會更進一步提升中環成為兼具創新與活力的國際地標。

整個項目全長約400米，涵蓋70萬平方呎的甲級辦公室及附屬面積，提供中環最大的單層辦公室面積，以及逾90萬平方呎的零售面積，包括首個百老匯式大劇院。設計以人為本，以「橋」為基礎理念，加強中環區內以及與周邊社區的連繫性，並構建大型公共綠化空間，促進城市與自然、商業與文化的融合。此外，三號用地設有逾30萬平方呎的開放式公共綠化空間，包括位於頂樓的大型空中花園供市民享用。項目分兩期發展，第一期預計於2026年第四季竣工，第二期則計劃於2032年完成。

在項目第一期啟用前兩年，團隊已憑藉其創新及可持續發展的設計，榮獲多項業界權威認證，包括LEED、綠建環評（BEAM Plus）、WiredScore、建造業議會（CIC）、綠色商業認證公司（GBCI）、香港測量師學會及香港綠色建築議會等認證及獎項。