恒基地产创中环最大单一办公室租赁交易
中环新海滨三号用地第一期办公室面积预租逾70%

恒基兆业地产有限公司（下称「恒基地产」或「集团」（股份代号：12）宣布透过其子公司与量化交易与投资管理公司简街资本（下称「Jane Street」）签订租约，成为集团最新中环新海滨旗舰项目的首个租户。

Jane Street将租用中环新海滨旗舰项目第一期六层楼面，面积合共逾223,000平方呎，佔第一期办公室大楼及附属楼面面积逾70%，该物业预计在2027年初交付Jane Street使用。此项交易创下中环核心商业区数十年来最大宗单一办公室租赁纪录。

恒基地产主席李家诚博士表示：「我们非常欢迎 Jane Street成为中环新海滨旗舰项目的首个租户。作为在香港扎根深厚的企业，我们一直锐意发展香港核心区域，Jane Street的进驻充分証明香港乃具有全球竞争力的国际金融中心。中环新海滨项目是一个连结零售、文化、商务、大自然及娱乐的地标，进而连结香港和全世界，创造美好的未来。」

中环新海滨旗舰项目总楼面面积逾160万平方呎，此项目除了重塑维港天际线，亦会更进一步提升中环成为兼具创新与活力的国际地标。

整个项目全长约400米，涵盖70万平方呎的甲级办公室及附属面积，提供中环最大的单层办公室面积，以及逾90万平方呎的零售面积，包括首个百老汇式大剧院。设计以人为本，以「桥」为基础理念，加强中环区内以及与周边社区的连繫性，并构建大型公共绿化空间，促进城市与自然、商业与文化的融合。此外，三号用地设有逾30万平方呎的开放式公共绿化空间，包括位于顶楼的大型空中花园供市民享用。项目分两期发展，第一期预计于2026年第四季竣工，第二期则计划于2032年完成。

在项目第一期启用前两年，团队已凭藉其创新及可持续发展的设计，荣获多项业界权威认证，包括LEED、绿建环评（BEAM Plus）、WiredScore、建造业议会（CIC）、绿色商业认证公司（GBCI）、香港测量师学会及香港绿色建筑议会等认证及奖项。